Общих требований к видам отделки нет. Ваш дом может быть с разной степенью готовности. Конечно, есть минимум, без которого дом нельзя считать сданным.

Итак, какие работы являются обязательными:

• • установка входных дверей и стеклопакетов;
• • разводка труб отопления, установка радиаторов;
• • инженерные коммуникации: ГВС и ХВС, канализация, электросети;
• • черновая стяжка пола;
• • гидроизоляция "мокрых зон" - санузла и кухни.

А затем каждая строительная компания договоривается с клиентом о том, какие работы провести.

Чтобы долгожданный дом соответствовал вашим ожиданиям, рекомендуем заранее разобраться в видах отделки.

1. Черновая.

Это минимальный ремонт, который включает перечисленные выше обязательные работы. Также в ряде случаев вы можете договориться о "свободной планировке" - возможное расположение комнат будет размечено с помощью кирпичей, межкомнатных перегородок у вас не будет.

2. Предчистовая или White Box.

Это промежуточная стадия между черновой и чистовой отделкой. Такой дом полностью подготовлен к косметическому ремонту: сюда входят все черновые работы, разводка электричества, вывод труб, стояков и точек подключения сантехники. Вам могут установить унитаз, смесители и межкомнатные двери, розетки и выключатели. Стены и потолки квартиры выравнивают шпаклевкой — поэтому отделку называют White Box. Вам останется наклеить обои или покрасить стены по своему вкусу и расставить мебель.

3. Чистовая.

Это дом, готовый к немедленному заселению, — с финишной отделкой пола, потолка и стен, с сантехникой и межкомнатными дверями. Иногда строительная компания даже может предложить клиентам выбрать дизайн помещений из нескольких вариантов, которые отличаются по видам стройматериалов и цене. 

4. "Под ключ".

Нередко этот вид отделки смешивают с чистовой отделкой. При отделке "под ключ" в проект может быть дополнительно включена мебель, например, кухонный гарнитур. 

В других случаях отделка "под ключ" — это индивидуальный дизайн, подбор строительных материалов и перепланировка.