Приобретаем земельный участок. Без проблем
16.07.2022
Земельный участок для большинства семей - долгожданная и дорогостоящая покупка. Любая ошибка в процедуре приобретения земли может привести к неприятным последствиям. Как не остаться и без денег, и без земли?
Чтобы избежать проблем, давайте разберемся, какие вопросы следует задать продавцу. Они помогут получить нужную информацию, снизить стоимость земли, определить размер будущих расходов, вложений, а также позволят выявить возможное мошенничество.
Итак:
- • Кто является собственником земельного участка?
- • Как давно земля в собственности человека?
- • Почему землю продают?
- • Какая категория земельного участка, его целевое назначение?
- • История участка – кто раньше был собственником, почему продали и пр.?
- • Состав и размер ежемесячных платежей, расходов и пр.
- • Приватизирован ли участок?
У продавца нужно выяснить, состоит ли он в браке. Если да, то следующий вопрос – имеется ли нотариальное разрешение супруга на продажу.
- • Также надо поинтересоваться, имеются ли задолженности, будет ли их гасить сам продавец или это проблемы нового собственника.
- • Было ли проведено межевание с последующим предоставлением полученных данных в Публичную кадастровую карту?
Еще раз подчеркнем - все эти вопросы нужно выяснить до заключения сделки! Удачной вам покупки!
Другие Новости